Me mõistame, et põllumaa müük on oluline otsus, mis nõuab põhjalikku ettevalmistust ja teadmisi turuolukorrast. Seetõttu oleme siin, et pakkuda sulle personaalset lähenemist, tagades, et kõikide sinu vajaduste ja ootustega on arvestatud. Alates hindamisest ja turuanalüüsist kuni tehingu lõpuleviimiseni, oleme siin, et tagada sulle sujuv ja edukas müügiprotsess.
Kui oled kaalumas põllumaa müüki, pakume sulle turu parimat hinda. Ostame põllumaid, rohumaid ja heinamaid. Meile võib pakkuda nii kinnistuid, mis on hüpoteekidega kaetud, millel asub talumaja, kui ka näiteks maid, mis vajavad taastamist või juba välja renditud põllukinnistuid.
Kui soovid müüa ainult osa oma kinnistust, oleme valmis ostma mõttelise osa ja seadma kasutuskorra, tagades sulle kogu ostu-müügisumma väljamaksmise. Meie meeskond tegeleb kõigi vajalike protsessidega, sealhulgas maamõõtmisega, ja kogu asjaajamine võtab tavaliselt aega umbes 4 kuud.
Lisaks pakume põllumaa rentnikele võimalust jätkata rentnikuna ka pärast müüki, pakkudes paindlikkust ja jätkusuutlikkust põllumajandustegevusele.
Põllumaa ostmisel mängivad olulist rolli mitmed erinevad tegurid. Üks peamisi tegureid on põllumaa pindala, mis on tihedalt seotud mediaanhinnaga. Tavaliselt näeme, et suurema haritava maa pindalaga kaasneb kõrgem mediaanhind.
Asukoht on samuti kriitiline komponent hindade kujunemisel.
Lisaks on mulla boniteet, mis hindab pinnase viljakust ja seisukorda, üks olulisemaid hindamiskriteeriume.
Põllumaa registreering PRIAs annab maaomanikule või rentnikule võimaluse taotleda toetusi, mis võivad samuti hinda mõjutada.
Teised tegurid, mis võivad mõjutada põllumaa hinda, on maal paiknevad objektid nagu kraavid, truubid, elektriliinid ja postid.
Põllumaa müügil saadav hektari hind on mõjutatud nendest ja paljudest teistest teguritest. Tänu tõusnud põllumaa hindadele on viljaka põllumaa hind Eestis vahemikus 5500€ kuni 7500€ hektari kohta. Lisaks mõjutab põllumaa hinda, kui kinnistul asub mets, ja selle müümise hetkel kehtiv metsa hind. Metsa pindala ja kvaliteet võivad samuti mõjutada kogu kinnistu hinnangulist väärtust.
Põllumaa müük võib olla hea otsus, eriti kui võrrelda seda metsamaa omamisega. Metsamajandamine võib olla lihtsam, kuna see nõuab vaid algteadmisi metsandusest ja pakub võimalust kasutada metsaühistu või metsamajandusettevõtte teenuseid.
Põllumajandus on seevastu märkimisväärselt keerukam. Põllumaa nõuab hooajalist ja spetsialiseeritud tööd ning sageli ka kallist tehnikat, mis võib olla tavainimesele üle jõu käiv.
Lisaks sellele võib väiksemate põllumaade puhul renditulu olla suhteliselt väike. Madalad renditasud, millelt tuleb veel tasuda tulumaks ja maamaks, võivad muuta väikese põllumaa omamise majanduslikult ebaefektiivseks. Samuti võivad puudulikud teadmised põllumajandusest takistada piisava rendihinna küsimist.
Seetõttu võib põllumaa müük olla hea valik sulle siis, kui soovid vältida põllumajandusega seotud keerukust ja kulutusi. Müües oma põllumaa, saad realiseerida selle väärtuse ja investeerida tulu muudesse ettevõtmistesse või projektidesse. Kui kaalud oma põllumaa müüki või soovid rohkem teavet selle protsessi kohta, võta meiega ühendust. Meie eksperdid aitavad sul mõista kõiki aspekte ja tagavad, et müügiprotsess oleks sujuv ja kasumlik.
Vastame ühe päeva jooksul
Meie pikaaegse kogemusega meeskond on valmis andma kiire ja professionaalse hinnangu sinu kinnistule. Täida meie kontaktivorm, lisades maa katastritunnuse, oma kontaktandmed ja võimalusel hinnasoovi. Me võtame sinuga ühendust, et arutada edasisi samme.
Võta esimene samm oma kinnistu väärtuse maksimeerimise suunas juba täna!
